Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 4 070 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska - Spazioso appartamento con mansarda e splendida vista mare
Malinska – è in vendita un appartamento di 58,83 m² situato al secondo piano di un edificio intimo che ha solo due piani e un totale di sette unità abitative, il che garantisce tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e una loggia di 7,67 m² con una splendida vista sul mare. Sono stati utilizzati materiali di qualità nella costruzione, come infissi in PVC, parquet e ceramica, e l'edificio si distingue per l'elevata qualità costruttiva e la classe energetica A, garantendo costi di gestione bassi e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. All'appartamento è assegnato un posto auto. Il mare e le spiagge si trovano a soli 300–500 metri di distanza, consentendo una permanenza estiva senza la necessità di utilizzare l'auto. Nelle vicinanze c'è anche tutta l'infrastruttura necessaria. Grazie alla sua micro‑posizione, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia per l'affitto turistico sia per la residenza a lungo termine. Un ulteriore vantaggio è lo spazio sottotetto di 23 m², un magazzino alto, che può essere trasformato in una galleria e aumentare ulteriormente la funzionalità dell'appartamento. Malinska è uno dei luoghi più desiderati sull'isola di Krk, noto per le sue spiagge curate, l'infrastruttura sviluppata e il crescente interesse di acquirenti nazionali e stranieri. Ottima connessione con la terraferma – tramite il ponte di Krk, l'aeroporto e le strade verso Rijeka e il resto del Quarnaro – aumenta ulteriormente il valore di questa attraente proprietà. Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci. Non vediamo l'ora di sentirti!Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] – Il tuo futuro inizia qui!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 070 €/m²
Mediana di annunci simili 5 562 €/m²
Differenza dalla mediana -26,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 568 €/m²–6 519 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 301 €–516 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
314003

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 070 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce