Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 4 070 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska – Geräumige Wohnung mit Dachgeschoss und wunderschönem Meerblick
Malinska zum Verkauf steht eine Wohnung von 58,83 m2 im zweiten Stock eines intimen Gebäudes, das nur zwei Etagen und insgesamt sieben Wohneinheiten hat, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer 7,67 m2 großen Loggia mit herrlichem Meerblick.Im Bau wurden hochwertige Materialien wie PVC-Tischlerei, Parkett und Keramik verwendet, und das Gebäude zeichnet sich durch hervorragende Bauqualität und Energieeffizienzklasse A aus, was niedrige Gemeinkosten und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Das Meer und die Strände sind nur 300-500 Meter entfernt, was einen Sommeraufenthalt ohne Auto ermöglicht.
Auch die notwendige Infrastruktur ist in der Nähe.
Aufgrund seiner Mikrolage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für touristische Vermietungen als auch für langfristiges Wohnen.Ein weiterer Vorteil ist die Dachfläche von 23 m2 mit hohem Stauraum, die in eine Galerie umgewandelt werden kann und die Funktionalität der Wohnung weiter erhöht.Malinska ist einer der begehrtesten Orte auf der Insel Krk, bekannt für seine gepflegten Strände, die entwickelte Infrastruktur und das wachsende Interesse der in- und ausländischen Kunden.
Die ausgezeichnete Verbindung mit dem Festland Krk-Brücke, Flughafen und Straßen in Richtung Rijeka und den Rest der Kvarner erhöht den Wert dieser attraktiven Immobilie.Für weitere Informationen oder Fragen kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-Mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-Mail: [email protected]!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 070 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 691 €/m²
Abweichung vom Median -13,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 494 €/m²–6 519 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 301 €–516 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
314003

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 070 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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