Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Njivice - exkluzívna novostavba, dvojpodlažný apartmán s bazénom!
ISLAND OF KRK, NJIVICE - Exkluzívny novostavba, mezonetový byt s bazénom!Sprostredkujeme predaj úžasného projektu nových budov 3 v Njivice v perfektnej lokalite v blízkosti mora.Projekt pozostáva z budov 3 s celkovým počtom bytových jednotiek 12.
V súčasnosti je v záverečných fázach vonkajšej výzdoby, po ktorej nasledujú interiérové práce.Táto reklama je určená pre dvojpodlažný byt s tromi spálňami, priestrannou terasou a bazénom, dvoma kúpeľňami a krásnou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou.
Vybavenie v jednotkách je vynikajúcej kvality a výkonu.Jednou z hlavných výhod je garáž pre každú budovu, v ktorej každá obytná jednotka bude mať svoje vlastné parkovacie miesta.
Nepremeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre ďalšiu dokumentáciu, obrázky a schôdzku agreement.Opportunity a odporúčania agentov!Vážení klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/general-terms a obchodnými podmienkami

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 357 €/m²

Medián podobných ponúk 4 267 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 019 €/m²–5 357 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Podobnosť 93 % KRK 530 000 € · 113 m² 4 690 €/m² Podobnosť 93 % KRK 779 500 € · 115 m² 6 778 €/m² Podobnosť 91 % KRK 600 000 € · 112 m² 5 357 €/m² Podobnosť 91 % KRK 600 000 € · 112 m² 5 357 €/m² Podobnosť 91 % KRK 600 000 € · 112 m² 5 357 €/m² Podobnosť 91 % KRK 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnosť 90 % KRK 779 500 € · 116 m² 6 720 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 392 €–672 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #309863 Plocha: 112 m² Izby: 4 Táto varianta 600 000 €
• Apartmán · #309584 Plocha: 79 m² Izby: 3 445 000 €
• Apartmán · #309860 Plocha: 101 m² Izby: 3 600 000 €
• Apartmán · #309862 Plocha: 131 m² Izby: 4 700 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

112 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Garáž

1

ID inzerátu

309863

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia