Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prízemí v novostavbe s bazénom len 200 m od pláže
Real estate island Krk, Omisalj - na predaj je byt v prízemí nového domu v vynikajúcej lokalite len 200 m od mora, krásnych pláží a blízko centra. It occupies a living area of 67m2 and consists of an entrance area, a pantry, two bedrooms, a bathroom, a toilet, a kitchen with a dining area and a living room with access to a covered terrace and a garden with a pool of 15 m2 with a partial sea view. It has a storage room of 25 m2 and one parking space in the common yard of the house. The apartment has quality construction and equipment which includes ceramic flooring, quality sanitary ware, air conditioning, underfloor heating, built-in high-quality PVC joinery and anti-burglary doors. VAT is in the price and the buyer does not pay real estate sales tax. Vala Estate Malinska Agency will provide you with a safe and transparent transfer of ownership and all necessary documentation.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 672 €/m²

Medián podobných ponúk 4 403 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 788 €/m²–5 845 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 100 % KRK 370 000 € · 67 m² 5 522 €/m² Podobnosť 100 % KRK 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnosť 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % KRK 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnosť 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 99 % KRK 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 €–402 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

306880

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 672 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia