Stan Krk

Opis nekretnine

Prizemni apartman u novogradnji s bazenom samo 200 m od plaže
Nekretnine otok Krk, Omišalj - na prodaju je apartman u prizemlju novogradnje na odličnoj lokaciji udaljen samo 200 m od mora, lijepih plaža i u blizini centra. Zauzima stambenu površinu od 67m2 i sastoji se od ulaznog prostora, ostave, dvije spavaće sobe, kupaone, toaleta, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravaka s izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu sa bazenom od 15 m2 s djelomičnim pogledom na more. Pripada mu spremište od 25 m2 i jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu kuće. Apartman je kvalitetne gradnje i opreme što uključuje podne obloge od keramike, kvalitetne sanitarije, klimatizaciju prostorija, podno grijanje, ugrađenu visokokvalitetnu PVC stolariju i protuprovalna vrata. PDV je u cijeni te kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 672 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 672 €/m²

Razlika od medijana +21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–6 214 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Krk 370 000 € · 67 m² 5 522 €/m² Sličnost 100 % Krk 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Sličnost 100 % Krk 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 99 % Krk 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 99 % Krk 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % Krk 399 000 € · 68 m² 5 868 €/m² Sličnost 99 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 €–402 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

306880

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 5 672 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia