Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 96 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 3 542 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krk, trojizbový mezonetový apartmán s výhľadom na more!
Z vynikajúcej ponuky nehnuteľností v agentúre Stan Grad Immobilien vyniká veľmi pekný byt v kvalitnej a žiadanej pobrežnej adriatickej destinácii ostrov Krk. Ponúkaný byt sa nachádza v mestskom a upravenom prostredí, blízko mora, centra a všetkých potrebných zariadení v meste Krk. Podľa typu nehnuteľnosti ide o priestranný duplexný byt s vchodom na spodnom poschodí. V budove veľmi dobrej konštrukcie je byt umiestnený na 1. poschodí a patrí k podkrovnej časti s rozlohou približne 30 m2. Celková plocha tohto bytu je 96 m2. Táto plocha obsahuje vstupnú halu, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu, spálňu, šatník a balkón na 1. poschodí. Na druhom poschodí sú dve detské izby, kúpeľňa a veľká strešná terasa. Interiér nehnuteľnosti je veľmi dobre udržiavaný a plne vybavený všetkými potrebnými technickými zariadeniami a kvalitným nábytkom. Majiteľ bytu môže neobmedzene využívať všetky príslušné spoločné časti a priestory nehnuteľnosti. Majiteľ bytu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto. Okrem vyššie uvedených vlastností je nehnuteľnosť výborne orientovaná, takže byt ponúka krásny výhľad na more a pobrežie. Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a pri prevode vlastníctva podlieha 3% dani z predaja nehnuteľností. Predávajúci zaručuje rýchly prevod vlastníckych práv a riadnu vlastnícku a technickú dokumentáciu. Navštívte nás na ostrove Krk a uistite sa, že vaša spokojnosť je našou prioritou. Ak nám prejavíte dôveru, agentúra Stan Grad Immobilien vykoná všetky potrebné administratívne úkony súvisiace s registráciou a prevodom nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 542 €/m²
Medián podobných ponúk 4 080 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 511 €/m²–5 472 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 €–576 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
96 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
306077

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 340 000 €; Stan Grad Immobilien – 340 000 €; Remax Centar nekretnina – 345 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 345 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje