In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Krk, appartamento duplex con tre camere da letto e vista mare!
Dalla eccellente offerta di immobili dell'agenzia STAN GRAD Immobilien, spicca un bellissimo appartamento in una località costiera adriatica di qualità e desiderabile, l'isola di Krk.
L'appartamento offerto si trova in una posizione urbana e curata, vicino al mare, al centro e a tutti i servizi necessari nella città di Krk.
Per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su due livelli con ingresso al piano inferiore.
In un edificio di ottima costruzione, l'appartamento è posizionato al 1.
piano e dispone di una mansarda di circa 30 m2.
La superficie di questo appartamento è di complessivamente 96 m2.
Questa superficie comprende ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, camera da letto, guardaroba e balcone al 1.
piano.
Al secondo piano sono situate due camere per bambini, un bagno e una grande terrazza sul tetto.
L'interno dell'immobile è molto ben tenuto e completamente arredato con tutti gli apparecchi tecnici necessari e mobili di qualità.
Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza impedimenti tutte le parti comuni e gli spazi dell'immobile.
Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto.
Oltre alle caratteristiche sopra menzionate, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dalla proprietà una splendida vista sul mare e sulla costa.
L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine.
Visitateci sull'isola di Krk e verificate che la vostra soddisfazione è la nostra priorità.
Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia STAN GRAD Immobilien si occuperà per voi di tutte le pratiche amministrative necessarie per la registrazione e il trasferimento dell'immobile.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
KRK
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
390 000 € · 98 m²
3 980 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
390 000 € · 99 m²
3 939 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
309 000 € · 93 m²
3 323 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 542 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 340 000 €; Stan Grad Immobilien – 340 000 €; Remax Centar nekretnina – 345 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 345 000 €.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia