Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 96 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 340 000 € 3 542 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, appartamento duplex con tre camere da letto e vista mare!
Dalla eccellente offerta di immobili dell'agenzia STAN GRAD Immobilien, spicca un bellissimo appartamento in una località costiera adriatica di qualità e desiderabile, l'isola di Krk. L'appartamento offerto si trova in una posizione urbana e curata, vicino al mare, al centro e a tutti i servizi necessari nella città di Krk. Per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su due livelli con ingresso al piano inferiore. In un edificio di ottima costruzione, l'appartamento è posizionato al 1. piano e dispone di una mansarda di circa 30 m2. La superficie di questo appartamento è di complessivamente 96 m2. Questa superficie comprende ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, camera da letto, guardaroba e balcone al 1. piano. Al secondo piano sono situate due camere per bambini, un bagno e una grande terrazza sul tetto. L'interno dell'immobile è molto ben tenuto e completamente arredato con tutti gli apparecchi tecnici necessari e mobili di qualità. Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza impedimenti tutte le parti comuni e gli spazi dell'immobile. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche sopra menzionate, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dalla proprietà una splendida vista sul mare e sulla costa. L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine. Visitateci sull'isola di Krk e verificate che la vostra soddisfazione è la nostra priorità. Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia STAN GRAD Immobilien si occuperà per voi di tutte le pratiche amministrative necessarie per la registrazione e il trasferimento dell'immobile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 542 €/m²
Mediana di annunci simili 4 080 €/m²
Differenza dalla mediana -13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 511 €/m²–5 472 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 336 €–576 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
96 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
306077

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 542 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 340 000 €; Stan Grad Immobilien – 340 000 €; Remax Centar nekretnina – 345 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 345 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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