À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Krk, appartement duplex de trois chambres avec vue sur la mer !
De l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue un très bel appartement dans une destination côtière adriatique de qualité et prisée, l'île de Krk.
L'appartement proposé se situe dans un cadre urbain et paysagé, proche de la mer, du centre et de toutes les commodités nécessaires dans la ville de Krk.
Il s'agit d'un spacieux duplex avec entrée au rez-de-chaussée.
Dans un immeuble de très bonne construction, l'appartement est situé au 1. étage et comprend une partie mansardée d'environ 30 m2.
La surface totale de cet appartement est de 96 m2.
Cette surface comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bains, une chambre, un dressing et un balcon au 1. étage.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres d'enfants, une salle de bains et une grande terrasse sur le toit.
L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires et de meubles de qualité.
Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans entrave toutes les parties communes et les locaux correspondants du bien.
Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques précédentes, le bien bénéficie d'une excellente orientation, offrant ainsi une belle vue sur la mer et la côte.
L'appartement en question appartient à une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%.
Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi qu'une documentation de propriété et technique en ordre.
Visitez-nous sur l'île de Krk et assurez-vous que votre satisfaction est notre priorité.
Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien effectuera toutes les démarches administratives nécessaires liées à l'enregistrement et au transfert du bien immobilier.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 542 €/m²
Surface habitable: 96 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 340 000 €; Stan Grad Immobilien – 340 000 €; Remax Centar nekretnina – 345 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 345 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia