Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 4 758 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Baška - apartmán s 2 spálňami + obývačka v novostavbe
Kancelária Kaiser Immobilien ponúka elegantný byt v novom objekte nachádzajúcom sa v pokojnom okolí Bašky, na južnej časti ostrova Krk. Moderná budova so štyrmi obytnými jednotkami harmonicky zapadá do prírodného prostredia, obklopená lesom a stredomorskou vegetáciou, čím vytvára dokonalú rovnováhu medzi moderným životom a relaxačnou ostrovnou atmosférou. Byt sa nachádza na prvom poschodí a má rozlohu 61.99 štvorcových metrov. Priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Centrálnu časť bytu tvorí priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo dve spálne ponúkajú tichú zónu na odpočinok a relaxáciu. Z obývacej časti je prístup na krytú terasu s rozlohou desať štvorcových metrov, ideálnu na vychutnávanie si ranných káv alebo večerného pokoja. Byt má tiež úložný priestor o rozlohe 5.33 štvorcových metrov na rovnakom poschodí, čo ďalej prispieva k praktickosti a organizácii priestoru. V spoločnej záhrade sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály: moderná keramika, elegantné sanitárne zariadenia a hliníkové okná s elektrickými rolietami. Byt je vybavený protokolíznymi dverami a klimatizáciou, ktoré zabezpečujú pohodlnú teplotu počas celého roka. Južná orientácia poskytuje množstvo prirodzeného svetla a tepla, pričom starostlivo vybrané detaily podčiarkujú eleganciu a súčasný štýl priestoru. Len niekoľko minút jazdy od mora a centra Bašky, známej svojou slávnou plážou Vela, jednej z najkrajších v Stredozemí. Pozdĺž takmer dvoch kilometrov sa rozprestiera kamenné pobrežie s krištáľovo čistým morom, ideálne pre rodiny a milovníkov prírody. Baška je tiež miestom bohatého kultúrneho dedičstva, tu bol objavený Bašský tablet, jeden z najdôležitejších pamiatok chorvátskej gramotnosti. Počas roka Baška ponúka rôzne podujatia, koncerty, festivaly a gastronomické akcie, ktoré oživujú toto malebné miesto. Milovníci prírody a outdoorových aktivít si môžu užiť početné turistické a pešie trasy, ktoré vedú cez zelené kopce a olivové háje, ponúkajúc nádherné výhľady na more a okolité ostrovy. Do Ľubľane je približne 190 km, do Budapešti 510 km, do Viedne 520 km, do Mníchova 570 km a do Prahy 780 km. Most Krk poskytuje celoročný jednoduchý prístup, zatiaľ čo letisko Rijeka je vzdialené len niekoľko minút. Tento elegantný byt v zelenom prostredí je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu moderného dizajnu, pokoja a prírodnej krásy ostrova Krk. Provizia kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH. Provizia zahŕňa všetky služby súvisiace s kúpou a je splatná iba v prípade zakúpenia nehnuteľnosti pri uzavretí právneho úkonu. Pre akékoľvek ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónnom čísle 00385919254809 alebo na e‑mailovej adrese [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 758 €/m²
Medián podobných ponúk 4 961 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 217 €–372 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
62 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
305952

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 758 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje