Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 4 758 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Baška - apartmán 2 ložnice + obývací pokoj v novostavbě
Agentura Kaiser Immobilien je elegantní byt v nové budově se nachází v klidném prostředí Baška, v jižní části ostrova Krk.
Moderní budova se čtyřmi obytnými jednotkami harmonicky zapadá do přírodního prostředí, obklopena lesní a středomořskou vegetací, vytváří dokonalou rovnováhu mezi moderním životem a relaxační atmosférou ostrova. Byt se nachází v prvním patře a má rozlohu 61.99 metrů čtverečních.
Prostor je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost.
Centrální část bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, zatímco dvě ložnice nabízejí klidnou oblast pro odpočinek a relaxaci.
Z obytného prostoru je krytá terasa o rozloze deseti metrů čtverečních, ideální pro vychutnání ranní kávy nebo večerního klidu. Byt má také skladovací plochu 5.33 metrů čtverečních nacházející se ve stejném patře, což dále přispívá k praktičnosti a organizaci prostoru.
Ve společné zahradě byla zajištěna dvě parkovací místa.
V konstrukci byly použity kvalitní materiály moderní keramiky, elegantní sanitární keramika a hliníkové truhlářství s elektrickými žaluziemi.
Byt je vybaven dveřmi proti vloupání a klimatizací, které zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok.
Jižní orientace poskytuje dostatek přirozeného světla a tepla, zatímco pečlivě vybrané detaily zdůrazňují eleganci a současný styl prostoru.
Jen pár minut jízdy od moře a centra města Baška, známý pro své slavné Vela Beach, jeden z nejkrásnějších na Jadranu.
Podél téměř dva kilometry se táhne oblázkové pobřeží s křišťálově čistým mořem, ideální pro rodiny s dětmi a milovníky přírody.
Baška je také místem bohatého kulturního dědictví právě zde byla nalezena Baška Tabule, jedna z nejvýznamnějších památek chorvatské gramotnosti.
Během roku Baška nabízí různé akce, koncerty, festivaly a gastronomické akce, které přinášejí život do tohoto malebného místa.
Milovníci přírody a outdoorových aktivit se mohou těšit na četné turistické a turistické stezky, které vedou přes zelené kopce a olivové háje, které nabízejí krásný výhled na moře a okolní ostrovy.
Jedná se o 190 km do Lublaně, 510 km do Budapešti, 520 km do Vídně, 570 km do Mnichova a 780 km do Prahy.
Most Krk poskytuje snadný přístup po celý rok, zatímco letiště Rijeka je jen pár minut jízdy.
Tento elegantní byt v zeleném prostředí je ideální volbou pro všechny, kteří hledají kombinaci moderního designu, klidu a přírodních krás ostrova Krk.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize se vztahuje na všechny služby spojené s nákupem a je splatná pouze v případě nákupu nemovitosti, při uzavření právního úkonu. Pro jakékoliv další informace mě kontaktujte na telefonním čísle 00385919254809 nebo na e-mailové adrese [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 758 €/m²
Medián podobných nabídek 4 961 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 179 €/m²–6 519 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 217 €–372 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
305952

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 758 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje