Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 64 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 285 000 € 4 453 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Baška - 2-ložnicový byt v novostavbě
Agentura Kaiser Immobilien je hrdá na to, představit krásný byt v nové budově se nachází v klidném prostředí Baška, v jedné z nejkrásnějších částí ostrova Krk.
Tato moderní budova s celkem čtyřmi bytovými jednotkami dokonale zapadá do přírodního prostředí, je obklopena lesem a středomořskou zelení, poskytuje pocit soukromí, klidu a pravého odpočinku. Byt se nachází v prvním patře a zaujímá plochu 64.05 m2.
Prostor je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost.
Centrální část tvoří prostorný otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, zatímco dvě ložnice nabízejí klidné útočiště pro odpočinek.
Z obývacího prostoru je krytá terasa 12 m2, ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci při západu slunce.
Jižní orientace bytu umožňuje dostatek přirozeného světla a tepla po celý den.Zvláštní pozornost je věnována kvalitě zpracování a detailů.
Prémiové materiály byly použity elegantní keramika, moderní sanitární zařízení a hliníkové truhlářství s elektrickými žaluziemi.
Byt je vybaven dveřmi proti vloupání a klimatizací, které zajišťují pohodlnou teplotu ve všech ročních obdobích.
Na společné zahradě jsou dvě parkovací místa a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí, což je další výhoda.
Jen pár minut jízdy odděluje toto klidné místo od moře a centra města Baška, známý pro své nádherné Vela Beach, jeden z nejznámějších na Jadranu.
Podél téměř dvou kilometrů se táhne oblázkové pobřeží s tyrkysovým mořem, ideální pro rodiny s dětmi, plavce a všechny, kteří si chtějí vychutnat krásu Středozemního moře.
Baška je také místem bohatého kulturního dědictví zde se nachází slavný Baška tablet, jeden z nejvýznamnějších památek chorvatské gramotnosti.Kromě historie a moře, Baška nabízí spoustu obsahu po celý rok kulturní akce, festivaly, koncerty a gastronomické akce oživit toto místo za všech okolností.
Milovníci přírody a aktivní rekreanti se mohou těšit na četné turistické a turistické stezky, které vedou přes zelené kopce a olivové háje s výhledem na moře a ostrovy Kvarnerského zálivu.
Díky výbornému dopravnímu spojení je ostrov Krk snadno dostupný z mnoha evropských hlavních měst.
Jedná se pouze o 190 km do Lublaně, 510 km do Budapešti, 520 km do Vídně, 570 km do Mnichova a 780 km do Prahy.
Most Krk umožňuje snadný příjezd autem po celý rok, zatímco letiště Rijeka je jen kousek jízdy.
Tento byt představuje ideální kombinaci moderního designu, klidného prostředí a blízkosti k moři ideální volbou pro všechny, kteří hledají svůj kout na jednom z nejkrásnějších jadranských ostrovů.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize se vztahuje na všechny služby spojené s nákupem a je splatná pouze v případě nákupu nemovitosti, při uzavření právního úkonu. Pro jakékoliv další informace mě kontaktujte na telefonním čísle 00385919254809 nebo na e-mailové adrese [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 453 €/m²
Medián podobných nabídek 4 590 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 968 €/m²–6 077 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 224 €–384 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
285 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
305950

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 453 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje