Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Baška - 2-izbový byt v novostavbe
Agentúra Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje krásny byt v novom objekte nachádzajúcom sa v pokojnom okolí Bašky, na jednej z najkrajších častí ostrova Krk. Táto moderná budova s celkovým počtom štyroch obytných jednotiek sa dokonale zapadá do prírodného prostredia, obklopená lesom a stredomorskou zeleňou, poskytujúc pocit súkromia, pokoja a skutočného odpočinku. Byt sa nachádza v prvom poschodí a zaberá plochu 64.05 m2. Priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Centrálnu časť tvorí pries

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 453 €/m²

Medián podobných ponúk 4 590 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 968 €/m²–6 077 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnosť 100 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnosť 100 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnosť 100 % KRK 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnosť 98 % KRK 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnosť 98 % KRK 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 98 % KRK 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 98 % KRK 188 000 € · 66 m² 2 848 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–384 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #305950 Plocha: 64 m² Izby: 3 Táto varianta 285 000 €
• Apartmán · #305952 Plocha: 62 m² Izby: 3 295 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

305950

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 453 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia