Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 4 453 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, Baška - 2-sobno stanovanje v novogradnji
Modernen apartma v zelenem okolju blizu morja Agencija Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja čudovit apartma v novogradnji, ki se nahaja v mirni okolici Baške, na enem najlepših delov otoka Krka. Ta moderna zgradba s skupno štirimi stanovanjskimi enotami se popolnoma vklopi v naravno okolje, obdano z gozdom in mediteranskim zelenjem, kar nudi občutek zasebnosti, miru in pravega počitka. Apartma se nahaja v prvem nadstropju in zaseda površino 64,05 m². Prostor je skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalno udobje in funkcionalnost. Središnji del sestavlja prostoren open-space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, medtem ko dve spalnici ponujata miren zavetje za počitek. Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso velikosti 12 m², popolno mesto za jutranjo kavo ali sprostitev ob sončnem zahodu. Južna orientacija stanovanja omogoča obilico naravne svetlobe in toplote skozi ves dan. Posebna pozornost je namenjena kakovosti izdelave in podrobnostim. Uporabljeni so vrhunski materiali – elegantna keramika, moderna sanitarna oprema in aluminijasta stolarija z električnimi roletami. Apartma je opremljen z varnostnimi vrati in klimatskimi napravami, ki zagotavljajo prijetno temperaturo v vseh letnih časih. Na skupnem dvorišču sta dva parkirna mesta, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, kar predstavlja dodatno ugodnost. Le nekaj minut vožnje loči to mirno lokacijo od morja in centra Baške, znane po svoji veličastni Veliki plaži, eni izmed najbolj znanih na Jadranu. Ob skoraj dveh kilometrih se razteza peščena obala s turkiznim morjem, idealna za družine, kopalce in vse, ki želijo uživati v lepoti Sredozemlja. Baška je hkrati tudi mesto bogate kulturne dediščine – tukaj je najden znameniti Baškanski kamen, eden najpomembnejših spomenikov hrvaške pismenosti. Poleg zgodovine in morja Baška ponuja obilico vsebin skozi celo leto – kulturni dogodki, fešte, koncerti in gastronomske manifestacije oživljajo to mesto v vsakem obdobju. Ljubitelji narave in aktivnega počitka lahko uživajo v številnih pohodniških in planinskih poteh, ki vodijo skozi zelene griče in oljčne nasade, s pogledom na morje in otoke Kvarnskega zaliva. Zahvaljujoč odlični prometni povezanosti je otok Krk lahko dosegljiv iz številnih evropskih metropol. Do Ljubljane je le okoli 190 kilometrov, do Budimpešte okoli 510 km, do Dunaja 520 km, Münchena 570 km, in do Prage okoli 780 km. Krški most omogoča enostaven prihod z avtomobilom skozi celo leto, medtem ko je letališče Rijeka oddaljeno le s kratko vožnjo. Ta apartma predstavlja idealno združitev sodobnega oblikovanja, mirnega okolja in bližine morja – popolna izbira za vse, ki iščejo svoj kotiček na enem najlepših jadranskih otokov. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + PDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi pravnega akta. Za vse dodatne informacije se obrnite na telefonsko številko 00385919254809 ali na email naslov [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 453 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²
Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 968 €/m²–6 077 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 224 €–384 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
64 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
305950

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 453 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje