Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Izby 37 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 148 500 € 4 014 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - apartmán so záhradou a parkovaním
OSTROV KRK, MALINSKA - Jednopokojový byt so záhradou Tento jednopokojový byt s krásnou záhradou sa nachádza v Malinske na ostrove Krk. Nachádza sa v suteréne bytového domu. Rozloha bytu je 37 m2. Byt pozostáva z kúpeľne, izby, kuchyne, jedálne a obývacej izby. Na záhrade o rozlohe približne 80 m2 je krásny drevený altán s grilom a nainštalovanou vonkajšou sprchou pre horúce letné dni. Byt má jedno parkovacie miesto. Blízkosť všetkých zariadení (škola, škôlka, obchod, pláž, centrum) je výhodou tejto nehnuteľnosti. Dokumentácia vlastníka je uprataná, nehnuteľnosť má všetky povolenia, nie je zaťažená a je možné ju kúpiť na úver. Rezidenčná budova je udržiavaná a má správcu domu. Nedávno bola aplikovaná nová fasáda a upravené prostredie. Nehnuteľnosť je ideálna pre slobodných alebo mladé páry, víkendových obyvateľov alebo ako investícia vo forme krátkodobého / dlhodobého prenájmu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto nehnuteľnosti v slávnom turistickom stredisku Malinska. Malinska je malebná turistická dedinka nachádzajúca sa na severozápadnom pobreží ostrova Krk, v širokom zálive známej ako Dubašnica. Je známa svojím miernym stredomorským podnebím, čistým morom a množstvom kamenných a piesočnatých pláží. Miesto má dlhú promenádu pozdĺž mora, prístav a bohatú ponuku reštaurácií, kaviarní a ubytovania. Obklopuje ju borovica, čo jej dáva špeciálnu atmosféru a sviežosť počas leta. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 014 €/m²
Medián podobných ponúk 5 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 438 €/m²–5 411 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 €–222 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
148 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
37 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
304855

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje