Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 37 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 148 500 € 4 014 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Malinska - appartamento con giardino e parcheggio
OTOK KRK, MALINSKA - Appartamento monolocale con giardino Questo appartamento monolocale con un bel giardino si trova a Malinska sull'isola di Krk. Si trova al piano interrato di un edificio residenziale. La superficie dell'appartamento è di 37 m2. L'appartamento è composto da bagno, camera, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Nel giardino di circa 80 m2 si trova una bella pergola in legno con barbecue e una doccia esterna installata per le calde giornate estive. All'appartamento è assegnato un posto auto. La vicinanza a tutti i servizi (scuola, asilo, negozio, spiaggia, centro) è un vantaggio di questa proprietà. La documentazione di proprietà è in ordine, l'immobile ha tutte le autorizzazioni, non ha gravami ed è possibile l'acquisto a credito. L'edificio residenziale è ben mantenuto e ha un amministratore. Recentemente è stata applicata una nuova facciata e l'ambiente circostante è stato sistemato. L'immobile è ideale per single o giovani coppie, per vacanze o come investimento in affitto a breve/lungo termine. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa proprietà nella nota località turistica di Malinska. Malinska è una pittoresca località turistica situata sulla costa nord-occidentale dell'isola di Krk, in una ampia baia nota come Dubašnica. È conosciuta per il clima mediterraneo mite, il mare cristallino e le numerose spiagge di ciottoli e sabbia. Il luogo dispone di una lunga passeggiata sul mare, di un porto turistico e di una ricca offerta di ristoranti, caffè e alloggi. È circondata da una foresta di pini, che le conferisce un'atmosfera speciale e freschezza durante l'estate. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 014 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -19,7 %

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Posizione del prezzo 6.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 438 €/m²–5 411 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 130 €–222 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
148 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
37 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
304855

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 148 500 € · Prezzo al m²: 4 014 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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