À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk, Malinska - appartement avec jardin et parking
ÎLE DE KRK, MALINSKA - Appartement d'une chambre avec jardinCet appartement d'une chambre avec un beau jardin est situé à Malinska sur l'île de Krk.
Il se trouve au sous-sol d'un immeuble d'appartements.
La surface de l'appartement est de 37 m2.
L'appartement se compose d'une salle de bain, d'une pièce, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon.
Dans le jardin d'environ 80 m2 se trouve un magnifique gazebo en bois équipé d'un barbecue et d'une douche extérieure installée pour les chaudes journées d'été.
L'appartement dispose d'une place de parking.
La proximité de toutes les commodités (école, jardin d'enfants, magasin, plage, centre) est un atout de ce bien.
La documentation du propriétaire est en ordre, le bien possède tous les permis, aucune charge et il est possible d'acheter à crédit.Le bâtiment résidentiel est entretenu et dispose d'un gestionnaire d'immeuble.
Récemment, une nouvelle façade et un aménagement paysager ont été appliqués.
Le bien est idéal pour les célibataires ou les jeunes couples, les week-enders ou comme investissement sous forme de location courte / longue durée.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien dans la célèbre station touristique de Malinska.
Malinska est un village touristique pittoresque situé sur la côte nord-ouest de l'île de Krk, dans une large baie connue sous le nom de Dubašnica.
Elle est connue pour son climat méditerranéen doux, sa mer claire et ses nombreuses plages de galets et de sable.
Le lieu possède une longue promenade le long de la mer, une marina et une offre riche de restaurants, cafés et hébergements.
Il est entouré de pins, ce qui lui confère une atmosphère particulière et une fraîcheur pendant l'été.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
KRK
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 148 500 € · Prix au m²: 4 014 €/m²
Surface habitable: 37 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia