Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 93 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 623 000 € 6 699 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - luxusný apartmán 2 spálne + obývačka, 93 m2
Kaiser immobilien sprostredkúva predaj exkluzívneho bytu v centre Krku, len 250 m od mora. Obývacia plocha bytu je 93 m2 a pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, špajze, otvoreného obytného priestoru, ktorý zahŕňa obývačku, kuchyňu a jedáleň. Kombinácia južnej orientácie obývačky a veľkých sklenených stien zabezpečuje výnimočné množstvo denného svetla počas celého roka. Z rezidencie je výstup na priestrannú krytú terasu. Pri výstavbe a vybavení sú použité špičkové materiály a zariadenia. Vstupné dvere značky DIERRE, podlahy v miestnostiach tvoria trojvrstvové dubové parkety Nature (dub 4 mm) a každá miestnosť má satelitný a pozemný anténny systém vrátane Samsung smart TV. Vstavané špičkové vybavenie a inteligentná technológia – podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom DAIKIN Althema NT, klimatizácia DAIKIN v každej miestnosti, elektrické žalúzie. Bezpečnosť zabezpečuje video dohľadový systém HIKVISION, poplašný systém a interkom. Osvetlenie v budove je špeciálnou záležitosťou, či už chcete intímnu atmosféru alebo pracovné prostredie – dokonalé usporiadanie a kvalita svietidiel umožňujú rôzne kombinácie a stupne osvetlenia. Kombinácia špičkových španielskych hliníkových spojov CORTIZO s trojvrstvovým sklom a integrovanými proti komárom a vysoko efektívneho fasádneho systému výrobcu STO GmbH (15 cm) zabezpečuje prvotriednu izoláciu bytu. Sklenené zábradlia na schodoch a terasách sú vyrobené z dvojvrstvového bezpečnostného skla, profily sú tiež CORTIZO. Všetko vyššie uvedené vybavenie, vysokokvalitná keramika a sanitárne zariadenia, plne vybavená kuchyňa s spotrebičmi BOSCH a dizajnový nábytok a interiér sú zahrnuté v cene bytu, ktorý je okamžite pripravený na nasťahovanie. Táto nehnuteľnosť je jedinečnou príležitosťou a skutočnou raritou na trhu. Krk je oprávnene nazývaný mestom histórie a kultúry. Mesto Krk je urbanistickým centrom viac ako 3000 rokov a je tiež kultúrnym a administratívnym centrom ostrova Krk. Krk vás očarí množstvom pôsobivých kultúrnych pamiatok – svedkov jeho výnimočnej a dlhodobej histórie. Na Krku sa tiež konajú veľmi zaujímavé podujatia. Mesto Krk je veľmi príjemné miesto na bývanie. Vďaka svojej kráse, klíme, prirodzenej polohe, vybavenosti a infraštruktúre je mesto Krk už desaťročia považované za jedno z najlepších miest na bývanie v Chorvátsku. ID Code 105-313Poplatok agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatný pri kúpe nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 699 €/m²
Medián podobných ponúk 5 032 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +33,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 731 €/m²–6 650 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 326 €–558 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
623 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
93 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
304812

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 623 000 € · Cena za m²: 6 699 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje