Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 93 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 623 000 € 6 699 €/m²

Popis nemovitosti

Město Krk - luxusní apartmán 2 ložnice + obývací pokoj, 93 m2
Kaiser imobilien zprostředkovává prodej exkluzivního bytu v centru města Krk, pouze 250m od moře.Obývací část bytu je 93m2, a skládá se ze vstupní haly, dvě ložnice, koupelna, spíž, otevřený koncept obývací prostor, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelna.
Kombinace jižní orientace obývacího pokoje a velkých prosklených stěn má za následek výjimečné množství denního světla po celý rok.
Z rezidence výstup na prostornou krytou terasu.V konstrukci a vybavení jsou použity špičkové materiály a vybavení.
Vstupní dveře značky DIERRE, podlahy v pokojích se skládají z třívrstvých dubových parket Nature (dub 4 mm) a každý pokoj má satelitní a pozemní anténní systém včetně Samsung smart tv.
Vestavěné prvotřídní vybavení a inteligentní technologie - podlahové vytápění s tepelným čerpadlem DAIKIN Althema NT, klimatizace DAIKIN v každé místnosti, elektrické žaluzie.
Zabezpečení zajišťuje kamerový systém HIKVISION, zabezpečovací systém a interkom.
Osvětlení v budově je zvláštní příběh, ať už chcete intimní atmosféru nebo pracovní prostředí - dokonalé uspořádání a kvalita svítidel umožňuje různé kombinace a gradace osvětlení.
Kombinace špičkového španělského truhlářství ALU CORTIZO s třívrstvým sklem a integrovanými sítěmi proti hmyzu a vysoce účinným fasádním systémem výrobce STO GmbH (15cm) vede k prvotřídní izolaci bytu.
Skleněné ploty na schodech a terasách jsou vyrobeny z dvouvrstvého bezpečnostního skla, profily jsou také CORTIZO.
Všechna výše uvedená zařízení, kvalitní keramika a sanitární keramika, kuchyň plně vybavená spotřebiči BOSCH a designovým nábytkem a interiérem jsou v ceně bytu, který je okamžitě připraven k nastěhování.
Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí a skutečnou raritou na trhu.Krk je právem nazýván městem historie a kultury.
Město Krk je městským centrem již více než 3000 let a je také kulturním a administrativním centrem ostrova Krk.Krk vás potěší řadou fantastických kulturních památek - svědky své výjimečné a dlouhé historie.
V Krk se také konají velmi zajímavé akce.
Město Krk je velmi příjemné místo k životu.
Díky své kráse, klimatu, přírodní poloze, zařízením a infrastruktuře je město Krk již po desetiletí známé jako jedno z nejlepších míst k životu v Chorvatsku.
IČ 105-313Poplatek agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatný v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 699 €/m²
Medián podobných nabídek 5 032 €/m²
Rozdíl proti mediánu +33,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 731 €/m²–6 650 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 326 €–558 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
623 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
93 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
304812

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 623 000 € · Cena za m²: 6 699 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje