Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 93 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 623 000 € 6 699 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Krk - luksuzno stanovanje 2 spalnici + dnevna soba, 93 m2
Kaiser immobilien posreduje pri prodaji ekskluzivnega stanovanja v središču mesta Krk, le 250 m od morja. Stanovanjska površina stanovanja znaša 93 m2, sestavljeno je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, shrambe ter dnevnega prostora odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Kombinacija južne orientacije dnevnega prostora in velikih steklenih sten prinaša izjemno količino dnevne svetlobe skozi celo leto. Iz dnevne sobe se izstopi na prostorno zavito teraso. Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni vrhunski materiali in oprema. Vhodna vrata znamke DIERRE, tla v sobah sestavljajo trostranski Nature hrastov parket (hrast 4 mm), vsaka soba pa ima satelitski in zemeljski antenni sistem, vključno s Samsung Smart TV. Vgrajena je prvovrstna oprema in pametna tehnologija – talno ogrevanje z DAIKIN Althema NT toplotno črpalko, DAIKIN klimatske naprave v vsaki prostoriji, električne rolete. Za varnost skrbijo video nadzorni sistem HIKVISION, alarmni sistem in interfon. Razsvetljava v objektu je posebna zgodba, ne glede na to, ali želite intimno atmosfero ali delovno okolje – popolna razporeditev in kakovost svetlobnih teles omogočata različne kombinacije in stopnje osvetlitve. Kombinacija vrhunske španske ALU stolarije CORTIZO s trostranskimi stekli in integriranimi mrežami ter visoko učinkovitim fasadnim sistemom proizvajalca STO GmbH (15 cm) prinaša prvovrstno izolacijo stanovanja. Steklene ograje na stopnicah in terasah so izdelane iz dvoslojne varnostne steklene, profili so prav tako CORTIZO. Vsa navedena oprema, visokokakovostna keramika in sanitarije, popolnoma opremljena kuhinja z aparati BOSCH ter oblikovalsko pohištvo in notranjost so vključeni v ceno stanovanja, ki je takoj pripravljeno za vselitev. Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta na vhodu v stavbo. Ta nepremičnina je edinstvena priložnost in prava redkost na trgu. Krk se z razlogom imenuje mesto zgodovine in kulture. Mesto Krk je urbano središče že več kot 3000 let in hkrati kulturni ter upravni center otoka Krka. Krk vas bo očaral z vrsto fascinantnih kulturnih spomenikov – pričevanj o svoji izjemni in dolgi zgodovini. Na Krku se odvijajo tudi zelo zanimivi dogodki. Mesto Krk je zelo prijetno mesto za življenje. S svojo lepoto, podnebjem, naravno lege, vsebinami in infrastrukturo je Krk že desetletja v Hrvaški znan kot eno najboljših mest za življenje. ID KOD 105-313Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 699 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 032 €/m²
Razlika od mediane +33,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 731 €/m²–6 650 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 326 €–558 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
623 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
93 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
304812

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 623 000 € · Cena na m²: 6 699 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje