Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska, 71,40 m2, 2 spálne + obývačka, lodžia, dvor 96 m2
Na predaj je vynikajúci, čerstvo zrekonštruovaný byt o rozlohe 71.40m2 s vlastným vstupom a priestranným dvorom o rozlohe 96m2. Byt pozostáva z vstupnej haly, kuchyne s jedálenským priestorom a priestranného obývačky s prístupom na krytú terasu a záhradu, dvoch spální a kúpeľne. Byt je vybavený klimatizáciou a má vykurovanie cez krb na drevo. Okrem dvora má byt jedno parkovacie miesto a vonkajší sklad. Vzdialenosť od mora je 1,500 metra (pešo). Ideálna nehnuteľnosť pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 732 €/m²

Medián podobných ponúk 3 841 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 671 €/m²–4 588 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 100 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnosť 100 % KRK 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnosť 100 % KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 99 % KRK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Veľkosť pozemku

96 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

302339

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia