Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska, 71.40m2, 2s+db, lođa, dvorište 96m2
Prodaje se odličan, novoadaptiran stan površine 71.40m2 s vlastitim ulazom i prostranim dvorištem od 96m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i okućnicu, dvije spavaće sobe te kupaonice. U stanu je postavljen klima uređaja te ima grijanje putem peći na drva. Stanu u vlasništvu osim dvorišta ima i jedno parkirno mjesto te vanjsko spremište.Udaljenost od mora je 1.500 metara (pješke). Idealna nekretnina za obiteljski život ili kao investicija za najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 732 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 179 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 676 €/m²–5 027 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Sličnost 100 % Krk 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Sličnost 100 % Krk 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Sličnost 100 % Krk 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Sličnost 99 % Krk 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 99 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 99 % Krk 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 99 % Krk 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Površina zemljišta

96 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

302339

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 732 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m² · Površina zemljišta: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia