Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska, 71,40 m2, 2 ložnice + obývací pokoj, lodžie, zahrada 96 m2
K prodeji je vynikající, nově zrekonstruovaný byt 71.40m2 s vlastním vchodem a prostorným nádvořím 96m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelním koutem a prostorného obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu a zahradu, dvou ložnic a koupelny.
Byt je vybaven klimatizací a má topení přes kamna na dřevo.
Kromě dvora, byt má jedno parkovací místo a venkovní storage.The vzdálenost od moře je 1,500 metrů (chůze).
Ideální nemovitost pro rodinný život nebo jako investice do pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 732 €/m²

Medián podobných nabídek 3 841 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 671 €/m²–4 588 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 100 % KRK 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnost 100 % KRK 420 000 € · 70 m² 6 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Velikost pozemku

96 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

302339

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia