Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, trojizbový apartmán 120 m², so záhradou a tavernou
Krk, trojizbový apartmán s obývacím priestorom, záhradou a tavernou na skvelom mieste, len 500m od mora a pláží.
V blízkosti centra mesta Krk s mnohými zariadeniami a vybavením pre deti - materské školy, základné a stredné školy, početné voľnočasové aktivity.Byt sa nachádza na prízemí novostavby, v prírode
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 625514
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / krk-trosoban-stan-120-m2-vrtom-i-konobom / 625514 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 083 €/m²

Medián podobných ponúk 5 652 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 050 €/m²–7 299 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 1 150 € · 120 m² 10 €/m² Podobnosť 100 % KRK 460 000 € · 121 m² 3 802 €/m² Podobnosť 99 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobnosť 98 % Krk 890 000 € · 118 m² 7 542 €/m² Podobnosť 98 % KRK 880 000 € · 118 m² 7 458 €/m² Podobnosť 98 % KRK 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnosť 98 % KRK 530 000 € · 117 m² 4 530 €/m² Podobnosť 98 % KRK 681 200 € · 125 m² 5 450 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

294942

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia