Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk, Město Krk, čtyřpokojový byt, 143,90 m², přízemí, soukromá zahrada, premium
Byt, nacházející se v přízemí moderní novostavby, se skládá ze vstupní haly, kuchyně, jídelního koutu a prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, dvou koupelen a komory. Obytná část je navržena jako srdce domova – otevřená, světlá a plynule propojená s venkovním
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 625514
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/krk-mesto-krk-ctyrpokojovy-byt-143-90-m2-prizemi-soukroma-zahrada-premium/625514/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 455 €/m²

Medián podobných nabídek 5 766 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 300 €/m²–6 810 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobnost 100 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 99 % Krk 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 98 % Krk 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobnost 98 % Krk 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 98 % Krk 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 96 % Krk 890 000 € · 136 m² 6 544 €/m² Podobnost 95 % Krk 915 000 € · 150 m² 6 100 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 501 €–858 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

143 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

2

ID inzerátu

294942

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia