Appartement Krk

Description du bien

Krk, ville de Krk, appartement de quatre pièces 143,90 m², rez-de-chaussée, terrain privé, construction neuve de haut standing
Appartement au rez-de-chaussée d'une construction neuve moderne se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un vaste salon, trois chambres, deux salles de bains et un débarras. L'espace de vie est imaginé comme le centre de la maison. ouvert, lumineux et relié à l'espace extérieur.L'appartement comprend également une entrée couverte et Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 95 393 8327. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 625514 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/krk-grad-krk-cetverosoban-stan-143-90-m2-prizemlje-okucnica-vrhunska-novogradnja/625514/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 455 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 641 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 301 €/m²–6 724 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 501 €–858 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

780 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

143 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

2

ID de l’annonce

294942

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 5 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia