Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Krk, Ostrov Krk - Penthouse 91 m2 s výhľadom na more
V zálive juhozápadného pobrežia ostrova Krk sa nachádza mesto Krk, hlavná osada na ostrove a jedna z najstarších osád v Chorvátsku.
Mesto Krk je urbanistickým centrom viac ako 3000 rokov a je tiež kultúrnym a administratívnym centrom ostrova Krk.
Krk vás očarí množstvom fascinujúcich kultúrnych pamiatok, dlhou históriou a krásnymi plážami a je veľmi príjemným miestom na bývanie aj na oddych, aj počas zimných mesiacov.
Kaiser Immobilien vám predstavuje luxusný penthouse byt o rozlohe 91 m2 obytného priestoru.
Byt sa nachádza v druhom poschodí viacposchodovej budovy, len 800 m od centra mesta Krk.
Byt pozostáva z kuchyne a jedálne v jednej miestnosti o rozlohe 27 m2, s úložným priestorom 3 m2.
Kuchyňa a jedáleň majú prístup na dve terasy – jednu krytú terasu 16 m2 a jednu otvorenú terasu 21 m2 s krásnym výhľadom na more.
Choď v byte vedie do priestrannej obývacej izby 17 m2, ktorá má výstup na ďalší balkón 14 m2.
Byt má kúpeľňu s toaletou a sprchou a tri spálne, z ktorých jedna má výstup na balkón, zatiaľ čo druhá izba má vlastnú kúpeľňu s toaletou a sprchou.
Každá miestnosť je vybavená podlahovým kúrením a byt je plne pripravený na inštaláciu tepelného čerpadla.
Ďalšie vybavenie zahŕňa klimatizáciu, portafón, PVC výplne, protokolové vstupné dvere, prémiovú keramiku a sanitárne zariadenia a dve parkovacie miesta.
Jedinečnou príležitosťou, ktorú tento byt ponúka, je možnosť sledovať stavebný proces, pretože dokončenie prác je naplánované do leta 2025.
Byt sa predáva nezařízený, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť ho podľa vlastných predstáv.
Blízkosť všetkých zariadení poskytovaných mestom Krk robí tento byt ideálnym na bývanie aj na dovolenku.
Blízkosť služieb:
Reštaurácia: 600 m
Obchod: 650 m
Pláž: 900 m
Prístav: 900 m
Centrum: 800 m
Škôlka: 600 m
Škola: 600 m
Záchranná služba: 600 m
Banka: 700 m
MHD: 400 m
Letisko: 26 km
Vzdialenosti od veľkých miest:
Krk‑Ljubljana: 150 km
Krk‑Budapešť: 500 km
Krk‑Mníchov: 550 km
Krk‑Viedeň: 520 km
Krk‑Praha: 850 km
DPH je zahrnutá v cene a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností
Komisia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatná pri kúpe nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu.
ID kód: 127-011
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Jennifer Hofmann
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
KRK
645 000 € · 91 m²
7 088 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
645 000 € · 91 m²
7 088 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
850 000 € · 90 m²
9 444 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
850 000 € · 90 m²
9 444 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
495 000 € · 90 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
700 000 € · 92 m²
7 609 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
400 000 € · 89 m²
4 494 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 640 000 € · Cena za m²: 7 033 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia