Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Krk, otok Krk - Penthouse 91m2 s pogledom na morje
V zalivu jugozahodne obale otoka Krka se nahaja mesto Krk, glavno naselje na otoku in eno najstarejših naselij v Hrvaški.
Mesto Krk je urbano središče že več kot 3000 let in hkrati je kulturni in administrativni center otoka Krka.
Krk vas bo očaral z vrsto fascinantnih kulturnih spomenikov, dolge zgodovine in čudovitimi plažami ter je zelo prijetno mesto za življenje kot tudi za počitek, celo v zimskih mesecih.
Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzni penthouse apartma z 91 m² stanovanjske površine.
Apartma se nahaja v drugem nadstropju večstanovanjske stavbe, oddaljen le 800 m od središča mesta Krk.
Apartma je sestavljen iz kuhinje in jedilnice v eni sobi z 27 m², poleg katere se nahaja shramba z 3 m².
Kuhinja in jedilnica imata izhod na dve terasi – eno pokrito teraso z 16 m² in eno nepokrito teraso z 21 m² s čudovitim razgledom na morje.
Hodnik v apartmaju vodi do prostorne dnevne sobe z 17 m², ki ima izhod na še en balkon z 14 m².
Apartma ima kopalnico z WC-jem in tušem ter tri spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon, medtem ko druga soba ima lastno kopalnico z WC-jem in tušem.
Vsaka soba je opremljena s talnim ogrevanjem, apartma pa je popolnoma pripravljen za vgradnjo toplotne črpalke.
Dodatne ugodnosti vključujejo klimatsko napravo, interfon, PVC okna, protizlomna vhodna vrata, vrhunsko keramiko in sanitarije ter dva parkirna mesta.
Edinstvena priložnost, ki jo nudi ta apartma, je možnost spremljanja gradbenega procesa, saj je zaključek del predviden do poletja 2025.
Apartma se prodaja nenamješčen, kar omogoča novim lastnikom, da ga uredijo po svojih željah.
Bližina vseh storitev, ki jih nudi mesto Krk, naredi ta apartma idealen za življenje in počitek.
Bližina storitev:
Restavracija: 600m
Trgovina: 650m
Plaža: 900m
Luka: 900m
Center: 800m
Vrtec: 600m
Šola: 600m
Urgenca: 600m
Banka: 700m
Javni prevoz: 400m
Letališče: 26 km
Razdalje večjih mest:
Krk – Ljubljana: 150 km
Krk – Budimpešta: 500 km
Krk – München: 550 km
Krk – Dunaj: 520 km
Krk – Praga: 850 km
DDV je vključen v ceno in kupec ne plača davka na promet nepremičnin
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne listine.
ID-KOD: 127-011
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
KRK
645 000 € · 91 m²
7 088 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
645 000 € · 91 m²
7 088 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
850 000 € · 90 m²
9 444 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
850 000 € · 90 m²
9 444 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
495 000 € · 90 m²
5 500 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
700 000 € · 92 m²
7 609 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
400 000 € · 89 m²
4 494 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 640 000 € · Cena na m²: 7 033 €/m²
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia