Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 91 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 640 000 € 7 033 €/m²

Opis nepremičnine

Krk, otok Krk - Penthouse 91m2 s pogledom na morje
V zalivu jugozahodne obale otoka Krka se nahaja mesto Krk, glavno naselje na otoku in eno najstarejših naselij v Hrvaški. Mesto Krk je urbano središče že več kot 3000 let in hkrati je kulturni in administrativni center otoka Krka. Krk vas bo očaral z vrsto fascinantnih kulturnih spomenikov, dolge zgodovine in čudovitimi plažami ter je zelo prijetno mesto za življenje kot tudi za počitek, celo v zimskih mesecih. Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzni penthouse apartma z 91 m² stanovanjske površine. Apartma se nahaja v drugem nadstropju večstanovanjske stavbe, oddaljen le 800 m od središča mesta Krk. Apartma je sestavljen iz kuhinje in jedilnice v eni sobi z 27 m², poleg katere se nahaja shramba z 3 m². Kuhinja in jedilnica imata izhod na dve terasi – eno pokrito teraso z 16 m² in eno nepokrito teraso z 21 m² s čudovitim razgledom na morje. Hodnik v apartmaju vodi do prostorne dnevne sobe z 17 m², ki ima izhod na še en balkon z 14 m². Apartma ima kopalnico z WC-jem in tušem ter tri spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon, medtem ko druga soba ima lastno kopalnico z WC-jem in tušem. Vsaka soba je opremljena s talnim ogrevanjem, apartma pa je popolnoma pripravljen za vgradnjo toplotne črpalke. Dodatne ugodnosti vključujejo klimatsko napravo, interfon, PVC okna, protizlomna vhodna vrata, vrhunsko keramiko in sanitarije ter dva parkirna mesta. Edinstvena priložnost, ki jo nudi ta apartma, je možnost spremljanja gradbenega procesa, saj je zaključek del predviden do poletja 2025. Apartma se prodaja nenamješčen, kar omogoča novim lastnikom, da ga uredijo po svojih željah. Bližina vseh storitev, ki jih nudi mesto Krk, naredi ta apartma idealen za življenje in počitek. Bližina storitev: Restavracija: 600m Trgovina: 650m Plaža: 900m Luka: 900m Center: 800m Vrtec: 600m Šola: 600m Urgenca: 600m Banka: 700m Javni prevoz: 400m Letališče: 26 km Razdalje večjih mest: Krk – Ljubljana: 150 km Krk – Budimpešta: 500 km Krk – München: 550 km Krk – Dunaj: 520 km Krk – Praga: 850 km DDV je vključen v ceno in kupec ne plača davka na promet nepremičnin Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne listine. ID-KOD: 127-011 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 033 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 522 €/m²
Razlika od mediane +27,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 217 €/m²–6 318 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 319 €–546 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
640 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
91 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
251527

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 640 000 € · Cena na m²: 7 033 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje