Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 640 000 € 7 033 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, Wyspa Krk - Penthouse 91m2 z widokiem na morze
W zatoce południowo‑zachodniego wybrzeża wyspy Krk znajduje się miasto Krk, główna osada na wyspie i jedna z najstarszych osad w Chorwacji. Miasto Krk jest ośrodkiem miejskim od ponad 3000 lat i jest także kulturalnym oraz administracyjnym centrum wyspy Krk. Krk zachwyci Cię licznymi fascynującymi zabytkami kultury, długą historią i pięknymi plażami oraz jest bardzo przyjemnym miejscem do życia i wypoczynku, nawet w miesiącach zimowych. Kaiser Immobilien prezentuje luksusowy apartament typu penthouse o powierzchni 91 m2. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze wielorodzinnego budynku, zaledwie 800 m od centrum miasta Krk. Mieszkanie składa się z kuchni i jadalni w jednym pomieszczeniu o powierzchni 27 m2, z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 3 m2. Kuchnia i jadalnia mają dostęp do dwóch tarasów – jednego zadaszonego o powierzchni 16 m2 oraz jednego otwartego o powierzchni 21 m2 z pięknym widokiem na morze. Korytarz w mieszkaniu prowadzi do przestronnego salonu o powierzchni 17 m2, który ma wyjście na kolejny balkon o powierzchni 14 m2. Mieszkanie posiada łazienkę z toaletą i prysznicem oraz trzy sypialnie, z których jedna ma wyjście na balkon, a druga sypialnia ma prywatną łazienkę z toaletą i prysznicem. Każde pomieszczenie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, a mieszkanie jest w pełni przygotowane do instalacji pompy ciepła. Dodatkowe udogodnienia to klimatyzacja, portafon, stolarka PVC, antywłamaniowe drzwi wejściowe, wysokiej klasy ceramika i armatura sanitarna oraz dwa miejsca parkingowe. Unikalną możliwością oferowaną przez to mieszkanie jest możliwość monitorowania procesu budowy, ponieważ zakończenie prac planowane jest na lato 2025 roku. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, co pozwala nowym właścicielom urządzić je według własnych upodobań. Bliskość wszystkich udogodnień zapewnianych przez miasto Krk czyni to mieszkanie idealnym zarówno do zamieszkania, jak i na wakacje. Bliskość punktów: Restauracja: 600 m Sklep: 650 m Plaża: 900 m Port: 900 m Centrum: 800 m Przedszkole: 600 m Szkoła: 600 m Ambulans: 600 m Bank: 700 m Transport publiczny: 400 m Lotnisko: 26 km Odległości od większych miast: Krk‑Ljubljana: 150 km Krk‑Budapeszt: 500 km Krk‑Monachium: 550 km Krk‑Wiedeń: 520 km Krk‑Praga: 850 km VAT jest wliczony w cenę i nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Kod ID: 127-011 Jeśli chcesz obejrzeć nieruchomość osobiście, prosimy o kontakt: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 033 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 522 €/m²
Różnica względem mediany +27,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 217 €/m²–6 318 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 319 €–546 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
640 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
251527

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 7 033 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.