Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, dva moderné apartmány s bazénom a výhľadom, NA PREDAJ!
Ostrov Krk, mesto Krk, predáva dva moderné apartmány o rozlohe 63.84 m2, v prízemí bytového domu, s bazénom a upravenou záhradou o rozlohe 74 m2. Apartmán pozostáva z obývačky, kuchyne, jedálne, dvoch spální, kúpeľne, chodby, terasy a štúdiového apartmánu v suteréne o rozlohe 25.4 m2. Kvalitná výstavba, PVC okná, klimatizácia, 2 parkovacie miesta na dvore. Nachádza sa v skvelej lokalite blízko pláže a všetkých potrebných služieb. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Majiteľ zaručuje rýchly prevod vlastníctva na nového kupujúceho. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 494 €/m²

Medián podobných ponúk 5 522 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 156 €/m²–6 748 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnosť 100 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnosť 99 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnosť 99 % KRK 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnosť 99 % KRK 640 000 € · 91 m² 7 033 €/m² Podobnosť 98 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnosť 98 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnosť 98 % KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 €–534 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Veľkosť pozemku

74 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

251460

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia