Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Město Krk, dva moderní apartmány s bazénem a výhledem, NA PRODEJ!
Ostrov Krk, město Krk, prodává dva moderní apartmány 63.84 m2, v přízemí bytového domu, s bazénem a upravenou zahradou 74 m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, dvou ložnic, koupelny, chodby, terasy a garsonky v suterénu 25.4 m2.
Kvalitní konstrukce, PVC truhlářství, klimatizace, parkovací stání 2 ve dvoře.
To se nachází ve skvělé lokalitě v blízkosti pláže a veškeré potřebné vybavení.
Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Majitel garantuje rychlý převod vlastnictví na nového kupce.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 494 €/m²

Medián podobných nabídek 5 522 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 156 €/m²–6 748 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 99 % KRK 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnost 99 % KRK 640 000 € · 91 m² 7 033 €/m² Podobnost 98 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnost 98 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnost 98 % KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 312 €–534 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Velikost pozemku

74 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

251460

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia