Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Krk, deux appartements modernes avec piscine et vue, À VENDRE !
L'île de Krk, la ville de Krk, propose à la vente deux appartements modernes de 63.84 m2, au rez-de-chaussée d'un immeuble, avec une piscine et un jardin paysager de 74 m2.
L'appartement comprend salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, terrasse et studio au sous-sol de 25.4 m2.
Construction de qualité, menuiseries PVC, climatisation, 2 places de parking dans la cour.
Il est situé dans un emplacement idéal, à proximité de la plage et de toutes les commodités nécessaires.
Le bien est la propriété d'une personne physique et l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente immobilière à hauteur de 3%.
Le propriétaire garantit un transfert rapide de la propriété au nouvel acquéreur.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 251460
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 494 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
