Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk - apartmán so záhradou a výhľadom na more, novostavba!
Moderný 2S+DB apartmán umiestnený v urbanistickej vile v meste Krk. Apartmán pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, terasy, dvoch spální, kúpeľne a toalety. Na terase pokračuje záhrada s výhľadom na more. Apartmán má tiež jedno parkovacie miesto a budúci majiteľ má možnosť nainštalovať bazén v záhrade. Apartmán je postavený z najkvalitnejších materiálov a vybavenia, klimatizácia a tepelné čerpadlá – multisplit systém. Budova má železobetonové steny a panely, modulárne elektrické zásuvky, ALU stolárske výrobky, fasádu hrúbky 10 cm, prvotriedny viacvrstvový parket a keramiku… Fantastická nová budova len 500 metrov od pláže!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 385 €/m²

Medián podobných ponúk 4 823 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 889 €/m²–6 475 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnosť 100 % KRK 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 100 % KRK 470 000 € · 65 m² 7 231 €/m² Podobnosť 100 % KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnosť 99 % KRK 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 228 €–390 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

245328

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 6 385 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia