Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk - apartma z vrtom in pogledom na morje, novogradnja!
Moderna 2S+DB stanovanje, ki se nahaja v urbani vili v mestu Krk. Stanovanje sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, terasa, dve spalnici, kopalnica in stranišče. Na teraso se nadaljuje pripadajoče dvorišče s pogledom na morje. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto, prihodnji lastnik pa ima možnost vgradnje bazena v sklopu dvorišča. Stanovanje je zgrajeno iz najkvalitetnejših materialov in opreme, z klimatskimi napravami in toplotnimi črpalkami – multisplit sistem. Zgradba ima armirano-betonske stene in plošče, modularne električne vtičnice, ALU stolarijo, fasado debeline 10 cm, prvovrstni večplastni parket in keramiko... Fantastična nova gradnja, oddaljena le 500 metrov od plaže!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 385 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 833 €/m²

Razlika od mediane +32,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 179 €/m²–6 214 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % Krk 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 100 % Krk 470 000 € · 65 m² 7 231 €/m² Podobnost 100 % Krk 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 99 % Krk 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 228 €–390 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

245328

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 6 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia