Stan Krk

Opis nekretnine

Krk - stan s okućnicom i pogledom na more, novogradnja!
Moderan 2S+DB stan smješten u urbanoj villi u gradu Krku.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terase, dvije spavaće sobe, kupaonice i toaleta.
Na terasu se nastavlja pripadajuća okućnica s pogledom na more.
Stanu također pripada i jedno parkirno mjesto, a budući vlasnik također ima mogućnost ugradnje bazena u sklopu okućnice.
Stan je građen najkvalitetnijim materijalima i opremom, klima uređajima i dizalicama topline - multisplit sustav.
Zgrada ima armiranobetonske zidove i ploče, modularne elektro utičnice, ALU stolariju, fasadu debljine 10 cm, prvoklasni višeslojni parket i keramiku...
Fantastična novogradnja udaljena svega 500 metara od plaže!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 385 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 833 €/m²

Razlika od medijana +32,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 179 €/m²–6 214 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 100 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 100 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 100 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 100 % Krk 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 100 % Krk 470 000 € · 65 m² 7 231 €/m² Sličnost 100 % Krk 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Sličnost 99 % Krk 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 228 €–390 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

245328

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 6 385 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia