Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 74 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 780 000 € 10 541 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný byt v novostavbe, mesto Krk!
Moderný byt na predaj v suteréne nového domu v meste Krk, 300 m od mora. Byt s celkovou obytnou plochou 74 m2 pozostáva z vstupnej haly, priestrannej obývačky s prístupom na krytú terasu, kuchyne s jedálenským kútom, jedného skladového priestoru, dvoch spální a kúpeľne. Na priestrannom 200 m2 pozemku sa nachádza bazén, slnečná terasa a krytá časť na spoločenské stretnutia. Byt bude vybavený hliníkovými oknami s elektrickými rolietami, kvalitným sanitárnym vybavením, keramickou podlahou, protizlodejovými dverami a prípravou na video dohľad. Všetky miestnosti budú mať podlahové kúrenie s termálnym zdvihom a klimatizáciu. Nehnuteľnosť má tiež dve parkovacie miesta. Vzhľadom na svoje charakteristiky je to vynikajúca príležitosť zakúpiť si byt pri mori, ktorý môže slúžiť na osobné užívanie alebo ako investícia do turistického prenájmu na krásnom ostrove Krk! ZHRNUTIE: -obytná plocha 74 m2 -záhrada 200 m2 -dve spálne -kúpeľňa -bazén -2 parkovacie miesta -nová výstavba Krk je chorvátsky ostrov v severnom Jadriku, nachádzajúci sa blízko Rijeke v zálive Kvarner a patrí do okresu Primorsko-goranska. Tradicionálne bol Krk považovaný za najväčší jadranský ostrov s rozlohou 405,78 km2 (156,67 sq mi) až do roku 2011. V roku, keď geografické prieskumy odhalili, že susedný ostrov Cres má rovnakú plochu. Krk je najľudnatejší jadranský ostrov s niekoľkými mestami a osadami a celkovým počtom obyvateľov 19 383 (2011).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 10 541 €/m²
Medián podobných ponúk 5 845 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +80,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 259 €–444 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
74 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
240897

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 10 541 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje