Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 780 000 € 10 541 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento in un nuovo edificio, città di Krk!
In vendita appartamento moderno al piano seminterrato di nuova costruzione nella città di Krk, a 300 m dal mare. L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 74 m2, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con uscita su una terrazza coperta, cucina con zona pranzo, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Nell'ampio giardino di 200 m2 si trovano piscina, zona solarium e area coperta per socializzare. L'appartamento sarà dotato di infissi in alluminio con tapparelle elettriche, sanitari di qualità, pavimenti in ceramica, porte antieffrazione e predisposizione per videosorveglianza. È presente riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e condizionatori in tutti gli ambienti. La proprietà comprende anche due posti auto. Considerate le sue caratteristiche, è un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento al mare che può essere usato per uso personale o come investimento per affitti turistici nella splendida isola di Krk! SOMMARIO: - superficie abitabile 74 m2 - giardino 200 m2 - due camere da letto - bagno - piscina - 2 posti auto - nuova costruzione Krk è un'isola croata nell'Adriatico settentrionale, situata vicino a Rijeka nella baia di Quarnero e fa parte della contea di Primorsko-goranska. Tradizionalmente Krk è stata considerata la più grande isola dell'Adriatico con una superficie di 405,78 km2 (156,67 miglia quadrate) fino al 2011. anno in cui ricerche geografiche hanno scoperto che l'isola vicina di Cres ha la stessa superficie. Krk è l'isola dell'Adriatico più popolata, con diverse città e villaggi e un totale di 19.383 abitanti (2011).

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 541 €/m²
Mediana di annunci simili 5 845 €/m²
Differenza dalla mediana +80,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 841 €/m²–6 519 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 259 €–444 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
780 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
74 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
240897

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 10 541 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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