À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement luxueux dans un immeuble neuf, ville de Krk !
Appartement moderne à vendre au sous-sol d'un nouveau bâtiment dans la ville de Krk, à 300 m de la mer.
L'appartement, d'une surface habitable totale de 74 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine avec coin repas, d'un débarras, de deux chambres et d'une salle de bain.
Sur un jardin spacieux de 200 m2, il y a une piscine, un espace bronzage et une partie couverte pour se détendre.
L'appartement sera équipé de menuiseries en aluminium avec volets électriques, d'équipements sanitaires de qualité, de revêtement de sol en céramique, de portes anti-effraction et d'une préparation pour la vidéosurveillance.
Il y a également un chauffage au sol avec un relèvement thermique et la climatisation dans toutes les pièces.
Le bien comprend également deux places de parking.
Compte tenu de ses caractéristiques, c'est une excellente opportunité d'acheter un appartement en bord de mer qui peut être utilisé pour le loisir personnel ou comme investissement dans une location touristique sur la magnifique île de Krk!
RÉSUMÉ :
-surface résidentielle 74 m2
-jardin 200 m2
-deux chambres
-salle de bain
-piscine
-2 places de parking
-nouvelle construction
Krk est une île croate de la mer Adriatique du Nord, située près de Rijeka dans la baie de Kvarner et fait partie du comté de Primorsko-goranska.
Traditionnellement, Krk était considérée comme la plus grande île adriatique avec une superficie de 405,78 km2 (156,67 sq mi) jusqu'en 2011.
L'année où les relevés géographiques ont révélé que l'île voisine de Cres possède la même superficie.
Krk est l'île adriatique la plus peuplée, avec plusieurs villes et villages totalisant 19 383 habitants (2011).
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 10 541 €/m²
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia