Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 147 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 422 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán v novej budove s výhľadom na more!
Predstavujeme vám exkluzívny penthouse nachádzajúci sa v tichom a zelenom prostredí mesta Krk, ideálny pre tých, ktorí hľadajú špičkový komfort a moderný životný štýl. Tento penthouse sa nachádza na druhom poschodí moderného bytového domu s celkovým počtom piatich bytov. Vnútorná plocha 96 m2 zahŕňa priestrannú predsieň, svetlý obývač, elegantnú kuchyňu s jedálenským kútom, tri pohodlné spálne, dve luxusné kúpeľne a praktickú špajzu. Okrem toho má byt tri terasy s celkovou plochou 51 m2, ktoré poskytujú ideálny priestor na oddych a vychutnávanie si výhľadu. Podlahy budú pokryté prémiovými keramickými dlaždicami a parketou, čo poskytuje dokonalú kombináciu elegancie a odolnosti. Zabudovaný klimatizačný systém zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť má dve parkovacie miesta. Stavba má byť dokončená začiatkom roku 2025, čo vám umožní čoskoro vychutnať všetky výhody tohto luxusného penthouse. Tento penthouse predstavuje ideálnu príležitosť investovať do nehnuteľnosti, ktorá spája luxus, pohodlie a výbornú polohu. Využite príležitosť a staňte sa vlastníkom tejto prestížnej nehnuteľnosti v meste Krk. SÚHRN: - obytná plocha 90 m2 - 3 terasy o rozlohe 51 m2 - 3 spálne - 2 kúpeľne - 2 parkovacie miesta - nová výstavba Krk je chorvátsky ostrov v severnom Jadriku, nachádzajúci sa blízko Rijeke v Kvarnerskom zálive a patrí do Primorsko-goranskeho kraja. Tradicionálne bol Krk považovaný za najväčší jadranský ostrov s rozlohou 405,78 km2 (156,67 sq mi) až do roku 2011. V roku, keď geografické prieskumy odhalili, že susedný ostrov Cres má rovnakú rozlohu. Krk je najľudnatejší jadranský ostrov s niekoľkými mestami a osadami a celkovým počtom obyvateľov 19 383 (2011).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 422 €/m²
Medián podobných ponúk 5 368 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 022 €/m²–6 747 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 €–882 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
147 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
238904

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 422 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje