À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Penthouse dans un immeuble neuf avec vue mer !
Nous vous présentons un penthouse exclusif situé dans un quartier calme et verdoyant de la ville de Krk, idéal pour ceux qui recherchent un confort supérieur et un style de vie moderne.
Ce penthouse se trouve au deuxième étage d’un immeuble moderne comprenant un total de cinq appartements.
L’espace intérieur de 96 m2 comprend un hall spacieux, un salon lumineux, une cuisine élégante avec coin repas, trois chambres confortables, deux salles de bains luxueuses et un cellier pratique.
De plus, l’appartement dispose de trois terrasses d’une superficie totale de 51 m2 qui offrent l’espace parfait pour se détendre et profiter de la vue.
Les sols seront revêtus de céramiques haut de gamme et de parquet, offrant la combinaison parfaite d’élégance et de durabilité.
Le système de climatisation intégré assure une température confortable tout au long de l’année.
La propriété comprend deux places de parking.
La construction doit être terminée début 2025.
années, vous permettant de profiter bientôt de tous les avantages de ce penthouse luxueux.
Ce penthouse représente une opportunité idéale d’investir dans un bien qui allie luxe, commodité et excellente localisation.
Saisissez l’opportunité et devenez propriétaire de ce bien prestigieux dans la ville de Krk.
RÉSUMÉ :
- surface habitable 90 m2
- 3 terrasses de 51 m2
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 2 places de parking
- construction neuve
Krk est une île croate de la mer Adriatique du Nord, située près de Rijeka dans la baie de Kvarner et fait partie du comté de Primorsko-goranska.
Traditionnellement, Krk était considérée comme la plus grande île adriatique avec une superficie de 405,78 km2 (156,67 sq mi) jusqu’en 2011.
L’année où les relevés géographiques et les enquêtes ont révélé que l’île voisine de Cres possède la même surface.
Krk est l’île adriatique la plus peuplée avec plusieurs villes et villages totalisant 19 383 habitants (2011).
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
KRK
590 000 € · 148 m²
3 986 €/m²
Similarité 99 %
KRK
590 000 € · 148 m²
3 986 €/m²
Similarité 99 %
KRK
590 000 € · 148 m²
3 986 €/m²
Similarité 99 %
KRK
285 000 € · 150 m²
1 900 €/m²
Similarité 98 %
KRK
590 000 € · 150 m²
3 933 €/m²
Similarité 98 %
KRK
639 000 € · 150 m²
4 260 €/m²
Similarité 98 %
KRK
619 000 € · 150 m²
4 127 €/m²
Similarité 98 %
KRK
990 000 € · 154 m²
6 429 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 422 €/m²
Surface habitable: 147 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia