In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Attico in nuova costruzione con vista mare!
Vi presentiamo un esclusivo attico situato in una zona tranquilla e verdeggiante della città di Krk, ideale per chi cerca comfort di alto livello e uno stile di vita contemporaneo.
Questo attico si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti.
Lo spazio interno di 96 m² comprende un ampio corridoio, un luminoso soggiorno, una cucina elegante con zona pranzo, tre confortevoli camere da letto, due bagni di lusso e una pratica dispensa.
Inoltre, l'appartamento dispone di tre terrazze con una superficie totale di 51 m² che offrono uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della vista.
I pavimenti saranno rivestiti con ceramica di alta qualità e parquet, offrendo una combinazione perfetta di eleganza e durata.
Il sistema di climatizzazione integrato garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
La proprietà comprende due posti auto.
La costruzione è prevista per essere completata all'inizio del 2025.
anno, permettendovi di godere presto di tutti i vantaggi di questo lussuoso attico.
Questo attico rappresenta un'opportunità ideale per investire in una proprietà che combina lusso, praticità e ottima posizione.
Cogliete l'opportunità e diventate proprietari di questa prestigiosa proprietà nella città di Krk.
RIASSUNTO:
- superficie abitativa 90 m2
- 3 terrazze con superficie 51 m2
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- 2 posti auto
- nuova costruzione
Krk è un'isola croata nell'Adriatico settentrionale, situata vicino a Rijeka nella baia di Kvarner e fa parte della provincia di Primorsko-goranska.
Tradizionalmente, Krk è stata considerata la più grande isola dell'Adriatico con una superficie di 405,78 km2 (156,67 miglia quadrate) fino al 2011.
anno, quando le ricerche geografiche hanno scoperto che l'isola vicina di Cres ha la stessa superficie.
Krk è l'isola dell'Adriatico più popolata, con diverse città e villaggi e un totale di 19.383 abitanti (2011).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
KRK
590 000 € · 148 m²
3 986 €/m²
Somiglianza 99 %
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KRK
285 000 € · 150 m²
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KRK
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6 429 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 422 €/m²
Superficie abitabile: 147 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia