Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk - strešný apartmán s výhľadom na more
Mesto Krk - penthouse v novom objekte s výhľadom na otvorené more! Byt na predaj na druhom poschodí bytového domu s iba 4 bytmi postaveného v roku 2021 Rozprestiera sa po celom druhom poschodí a pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, chodby, otvorenej kuchyne, jedálne a obývačky a veľkej terasy o rozlohe 30m2 s výhľadom na more a mesto Krk. Byt má dve parkovacie miesta. Predáva sa kompletne vybavený a zariadený kvalitným nábytkom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 386 €/m²

Medián podobných ponúk 4 578 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 199 €/m²–5 537 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 99 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 98 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 96 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 96 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnosť 95 % KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnosť 94 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnosť 93 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 291 €–498 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 520 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 530 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 530 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

83 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

229939

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 386 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 520 000 €; EURO IMMOBILIEN – 530 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 530 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia