Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk - penthouse s pogledom na more
Grad Krk - penthouse u zgradi novije gradnje s otvorenim pogledom na more!
Prodaje se stan na drugom katu stambene zgrade sa samo 4 stana izgrađene 2021.g.
Proteže se kroz cijeli drugi kat a čine ga tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik, otvoreni prostor kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka te velika terasa od 30m2 s pogledom na more i grad Krk.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Prodaje se potpuno opremljen i namješten kvalitetnim namještajem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +39,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 199 €/m²–5 537 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 99 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 98 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 96 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 96 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Sličnost 95 % KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Sličnost 94 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 93 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 291 €–498 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 520 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 530 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 530 000 €

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

83 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

229939

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 6 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 520 000 €; EURO IMMOBILIEN – 530 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 530 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia