Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Město Krk - penthouse s výhledem na moře
Město Krk - penthouse v nové budově s otevřeným výhledem na moře!
Byt k prodeji ve druhém patře bytového domu s pouze byty 4 postavený v 2021
Rozkládá se v celém druhém patře a skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, chodby, kuchyně s otevřeným prostorem, jídelny a obývacího pokoje a velké terasy 30m2 s výhledem na moře a město Krk.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Prodává se plně vybavený a zařízený kvalitním nábytkem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 386 €/m²

Medián podobných nabídek 4 578 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 199 €/m²–5 537 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 99 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 98 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 96 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 96 % KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 95 % KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnost 94 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 93 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 291 €–498 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 520 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 530 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 530 000 €

Doplňující informace

Cena

530 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

229939

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 6 386 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 520 000 €; EURO IMMOBILIEN – 530 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 530 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia