Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán v novej budove s výhľadom na more!
Moderný penthouse v druhom poschodí nového domu s rozlohou 130,81 m2 a výhľadom na more. Penthouse sa skladá z obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne a jedálenskej časti, práčovne a chodby. Každá z troch spální má vlastnú kúpeľňu a dve z nich majú vlastnú šatníku. Jedna zo spální má tiež výstup na terasu. Nehnuteľnosť je postavená z vysokokvalitných materiálov, sanitárneho vybavenia a kvalitných hliníkových okenných a dverových systémov. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a podlahovým vykurovaním. Byt má dve parkovacie miesta. Vynikajúca príležitosť pre osobné využitie, ale aj na prenájom počas turistickej sezóny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 577 €/m²

Medián podobných ponúk 5 669 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 661 €/m²–6 950 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnosť 100 % KRK 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Podobnosť 99 % KRK 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnosť 99 % KRK 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Podobnosť 97 % KRK 970 000 € · 134 m² 7 239 €/m² Podobnosť 97 % KRK 529 000 € · 126 m² 4 198 €/m² Podobnosť 97 % KRK 950 000 € · 126 m² 7 540 €/m² Podobnosť 97 % KRK 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 €–780 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

222416

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 985 000 € · Cena za m²: 7 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia