Stan Krk

Opis nekretnine

Penthouse u novogradnji sa pogledom na more!
Moderan penthouse na drugom katu novogradnje površine 130,81 m2 sa pogledom na more.
Penthouse se sastoji od dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu, kuhinje i blagovaone, vešeraja i hodnika.
Svaka od tri spavaće sobe ima vlastitu kupaonicu, a dvije i vlastitu garderobu.
Jedna od spavaćih soba također ima izlaz i na terasu.
Nekretnina je građena iznimno kvalitetnim materijalima, sa sanitarno, opremom kao i aluminijskom stolarijom visoke kvalitete. Nekretnina je opremljena klima uređajima i podnim grijanjem.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Izvrsna prilika za osobnu upotrebu, ali i za najam tijekom turističke sezone.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 577 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 669 €/m²

Razlika od medijana +33,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 661 €/m²–6 950 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Sličnost 100 % KRK 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Sličnost 99 % KRK 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Sličnost 99 % KRK 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Sličnost 97 % KRK 970 000 € · 134 m² 7 239 €/m² Sličnost 97 % KRK 529 000 € · 126 m² 4 198 €/m² Sličnost 97 % KRK 950 000 € · 126 m² 7 540 €/m² Sličnost 97 % KRK 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 €–780 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

985 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

222416

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 985 000 € · Cijena po m²: 7 577 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia