Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový apartmán v novostavbe len 500 m od mora!
Moderný duplexový byt v novom objekte o rozlohe 106, 26 m2 s vlastnou záhradou. V prízemí sa nachádza obývačka, kuchyňa, jedáleň, chodba, dva skladové priestory a jedna toaleta. Prízemie a prvé poschodie sú prepojené vnútorným schodiskom. Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a jedna spoločná kúpeľňa. Nehnuteľnosť je postavená z vysokokvalitných materiálov, s sanitárnym vybavením a vysokokvalitným hliníkovým stolárstvom. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a podlahovým vykurovaním. Byt má dve parkovacie miesta. Vynikajúca príležitosť pre osobné využitie, ale aj na prenájom počas turistickej sezóny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 509 €/m²

Medián podobných ponúk 4 135 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 980 €/m²–5 660 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 390 000 € · 105 m² 3 714 €/m² Podobnosť 99 % KRK 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnosť 99 % KRK 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % KRK 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnosť 99 % KRK 420 000 € · 107 m² 3 925 €/m² Podobnosť 99 % KRK 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnosť 98 % KRK 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Podobnosť 98 % KRK 285 000 € · 108 m² 2 639 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 371 €–636 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• PREMIUM nekretnine 690 000 €
• CASA DE MAR Táto ponuka 690 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

106 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

222413

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 509 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PREMIUM nekretnine – 690 000 €; CASA DE MAR – 690 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia