Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Mesto Krk, dvojposchodový byt na predaj, 600 m od mora!
Mesto Krk, predaj luxusného dvojpodlažného bytu len 600m od mora a všetky potrebné vybavenie!
Byt 106m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach: prízemie a prvé poschodie obytného domu, ktorý je v súčasnosti vo výstavbe.
Na prízemí sa nachádza vstupný priestor, toaleta pre hostí, skladovacie miestnosti 2, kuchyňa a jedáleň a priestranná obývacia izba s prístupom na terasu.
Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu.
Na poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa, spoločná pre dve izby.
Zvláštnosťou tohto bytu je jeho funkčné a priestranné usporiadanie izieb.
Počas výstavby boli použité kvalitné materiály, kvalitná sanitárna keramika, ALU stolárstvo, podlahové kúrenie a klimatizácia všetkých miestností.
K bytu patrí aj upravená časť záhrady a dve parkovacie miesta.
Je to výpredaj na kľúč.
Požadované umiestnenie, iba 600 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 509 €/m²

Medián podobných ponúk 5 171 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 986 €/m²–7 018 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 599 900 € · 106 m² 5 659 €/m² Podobnosť 100 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnosť 98 % Krk 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnosť 97 % KRK 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 96 % KRK 890 000 € · 110 m² 8 091 €/m² Podobnosť 96 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnosť 96 % Krk 985 000 € · 110 m² 8 955 €/m² Podobnosť 95 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 371 €–636 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• PREMIUM nekretnine Táto ponuka 690 000 €
• CASA DE MAR 690 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

106 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2023

Novostavba

Áno

ID inzerátu

348253

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 509 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PREMIUM nekretnine – 690 000 €; CASA DE MAR – 690 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia