Stan Krk

Opis nekretnine

Dvoetažni stan u novogradnji samo 500 m od mora!

Moderan dvoetažni apartman u novogradnji površine 106, 26 m2 sa vlastitom okućnicom.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, hodnik, dva spremišta i jedan toalet.
Prizemlje i prvi kat povezani su unutarnjim stubištem. Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima i vlastitu kupaonicu te jedna zajednička kupaonica.
Nekretnina je građena iznimno kvalitetnim materijalima, sa sanitarnom opremom kao i aluminijskom stolarijom visoke kvalitete. Nekretnina je opremljena klima uređajima i podnim grijanjem.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Izvrsna prilika za osobnu upotrebu, ali i za najam tijekom turističke sezone.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 509 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 135 €/m²

Razlika od medijana +57,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 980 €/m²–5 660 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 390 000 € · 105 m² 3 714 €/m² Sličnost 99 % KRK 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Sličnost 99 % KRK 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % KRK 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Sličnost 99 % KRK 420 000 € · 107 m² 3 925 €/m² Sličnost 99 % KRK 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Sličnost 98 % KRK 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Sličnost 98 % KRK 285 000 € · 108 m² 2 639 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 371 €–636 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• PREMIUM nekretnine 690 000 €
• CASA DE MAR Ova ponuda 690 000 €

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

106 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

222413

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 6 509 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. PREMIUM nekretnine – 690 000 €; CASA DE MAR – 690 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia