Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Byt, predaj, Mesto Krk, Chorvátsko, 251 m2, 1 230 000,00 EUR
Ostrov Krk, mesto Krk, predáva nový luxusný byt o rozlohe 134.91 m2, na druhom poschodí luxusnej vily s výhľadom na more a bazén na strešnej terase. Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, jedálne, spálne s kúpeľňou a šatníkom, dvoch spální, kúpeľne, toalety, špajze, dvoch balkónov a skladovej miestnosti v suteréne vily. Stavebná a vybavovacia kvalita najvyššej úrovne, klimatizácia, podlahové kúrenie, dve parkovacie miesta. Atraktívna lokalita, 400 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 785 €/m²

Medián podobných ponúk 3 740 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 252 €/m²–4 063 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Podobnosť 95 % KRK 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Podobnosť 95 % KRK 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnosť 93 % KRK 950 000 € · 246 m² 3 862 €/m² Podobnosť 92 % KRK 650 000 € · 242 m² 2 686 €/m² Podobnosť 92 % KRK 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnosť 88 % KRK 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnosť 88 % KRK 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 879 €–1 506 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

251 m²

Veľkosť pozemku

89 m²

Izby

3

ID inzerátu

215644

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 785 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 251 m² · Veľkosť pozemku: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia