Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt, prodej, město Krk, Chorvatsko, 251 m2, 1 230 000,00 EUR
Ostrov Krk, město Krk, nabízí nový luxusní byt o rozloze 134.91 m2, na druhém patře luxusní vily s výhledem na moře a bazén na střešní terase. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, ložnice s koupelnou a šatní skříní, dvou ložnic, koupelny, toalety, spíže, dvou balkonů a skladové místnosti v suterénu vily. Stavební a vybavovací kvalita nejvyšší, klimatizace, podlahové vytápění, dvě parkovací místa. Atraktivní lokalita, 400 m od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 785 €/m²

Medián podobných nabídek 3 740 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 252 €/m²–4 063 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Podobnost 95 % KRK 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Podobnost 95 % KRK 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnost 93 % KRK 950 000 € · 246 m² 3 862 €/m² Podobnost 92 % KRK 650 000 € · 242 m² 2 686 €/m² Podobnost 92 % KRK 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnost 88 % KRK 780 000 € · 270 m² 2 889 €/m² Podobnost 88 % KRK 950 000 € · 251 m² 3 785 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 879 €–1 506 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

251 m²

Velikost pozemku

89 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

215644

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 785 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 251 m² · Velikost pozemku: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia